Более 700 человек начали свой бизнес с нами
Cтатьи
Налоговый вычет при покупке квартиры 2018
« все статьи

Налоговый вычет при покупке квартиры 2018

 

Любой гражданин России имеет право вернуть уплаченный ранее НДФЛ при покупке жилой недвижимости (комнаты, квартиры, дома и т.д.). Для этого необходимо заполнить форму 3-НДФЛ и своевременно предоставить необходимый пакет документов в ИФНС.
Возникновение права на возврат 13% возникает:

  • в    год регистрации купленной недвижимости в ЕГРН. Дата указывается в выданном    собственнику свидетельстве;
  • в    год, когда был подписан акт приёма-передачи жилья. Эта дата установлена    для граждан, которые получили недвижимость не по договору купли продажи, а    по договору уступки, ЖСК, долевого участия.

То есть, с 1 января 2019 года налоговый вычет могут использовать те, кто купил квартиру в 2018 году. Если гражданин не только приобрёл жильё, но и получил доход в 2018 году, то подать декларацию необходимо до 30.04.2019 года.
Максимальная сумма возврата ограничена 260 000 рублей. Она рассчитывается от стоимости недвижимости в 2 млн рублей, даже если квартира стоила больше.
Для получения вычета понадобятся:

  • справка    2-НДФЛ;
  • декларация    (3-НДФЛ);
  • паспорт    заявителя с ксерокопией;
  • договор,    на основании которого право собственности перешло к заявителю  с ксерокопией;
  • документ,    устанавливающий право собственности с ксерокопией;
  • документы    на расходы (чеки, квитанции) с ксерокопией;паспорт    супруга с ксерокопией (если есть);
  • свидетельство    о браке с ксерокопией (если есть);
  • заявление    о распределений долевого участия ото всех собственников;
  • свидетельство    о рождения ребёнка (если недвижимость приобретена на него) с ксерокопией;
  • постановление    органа опеки (если недвижимость приобретена в пользу подопечного) с    ксерокопией;
  • справка    из банка о выплаченных за 2018 год процентов.

Основанием, для начисления возврата служит новая форма декларации 3-НДФЛ. Мы поможем при заполнении или сделаем за вас всю работу по составлению документа.